浙江翰泓工程封顶摇号竞得鄞州地块 奉化交投摘奉化低密地块

　　住在杭州网3月19日讯（记者 丰方旭）今日，宁波出让2宗涉宅地块，分别位于鄞州区和奉化区。

　　浙江翰泓工程封顶摇号竞得鄞州地块，成交楼面价为2548元/㎡，溢价率29.68%；宁波市奉化区交通投资发展集团以64302.56万元总价竞得奉化低密地块，成交楼面价为11326元/㎡，溢价率17.98%。

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　　浙江翰泓工程封顶摇号竞得鄞州地块

　　鄞州区12-03-c5、12-03-d1A、12-03-d5地块出让面积45168㎡，容积率2.43，可建面积109758.24㎡。

　　地块经过31轮竞价后达到土地上限价格，经线下公证摇号后，由浙江翰泓工程有限公司以27962.54万元总价竞得，成交楼面价为2548元/㎡，溢价率29.68%。

　　本地块项目开发建成后，住宅用房、商业用房（位于12-03-c5地块东南角的商服用房除外）、非人防车位等均不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象，其中住宅用房、商业用房销售价格为8970元/㎡，非人防车位销售价格为50000元/个。位于12-03-c5地块东南角的商服物业须由竞得人自持10年。

　　地块位于鄞州云龙横溪板块，周边以云龙工业园、龙峰工业园等产业园区为主，东侧距离东钱湖约3.5公里，西侧即为王笙聆小学。

　　△地块区位图

　　宁波奉化低密地块溢价17.98%

　　由奉化交投竞得

　　奉化区FH16-02-01a地块出让面积54070㎡，容积率1.05，可建面积56773.5㎡。地块经过49轮激烈竞价，由宁波市奉化区交通投资发展集团以64302.56万元总价竞得，成交楼面价为11326元/㎡，溢价率17.98%。

　　地块南侧有较多在售和待售项目，在售的有城投宋都·隐秀光映里、绿城·凤麓和鸣、荣安·林语笙花等。

　　地块位于奉化区北侧，北面紧邻奉化仁湖文化公园，有着十分优越的自然景观。周边生活配套齐全，南侧有奉化城市文化中心、奉化体育馆、万达广场、银泰城、奉化实验小学、奉化实验中学等。

　　△地块区位图